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两岸7大城市办公室租金 台北最贵杭州涨幅最大


2008年03月14日 12:10 来源:中国台湾网

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  台湾从事房产经济事务的“住商不动产”针对两岸7大主要城市不动产投资价值评比发现,办公室市场以台北租金最高,上海租金投资回报率最高,杭州涨幅最大。

  据台湾《经济日报》报道,两岸7大主要城市分别是北京、上海、杭州、广州、台北、台中、高雄。住商不动产台湾总部总经理陈锡琮表示,台湾多数公司的总部设在台北市,有时候 办公室售价最高。随着捷运兴建,台北市办公室逐捷运而居的现象愈益明显。

  愈来愈多的外资企业布局大陆,北京、杭州、广州的办公室在房价与租金方面也大幅在增长。杭州办公室的价格,竟然比住宅还低,2007年获得投资者的青睐,全年每坪(约合3.3平米)租金平均达新台币22万元,与2006年相比,涨幅高达22.2%。

  分析两岸7个主要城市的办公室租金投资回报率,大陆要高于台湾地区。在大陆4大城市中,上海市是东亚地区经济重镇,近年来高档办公室突然存在供不应求情況,租金价格始终居高不下,办公室的租金投报率更高达10.8%。

编辑:魏恒】